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装修中遇到问题?



                    
                    
35419 次浏览 装修 2025-02-29 20:41:32 提问
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最新回答 (5条回答)

2025-02-29 回答

不能改就是不能改
现实很残酷,到底能不能改动,这都和你们没关系,再找物业理论不迟,如果符合的相关规范,看看你们的修改部分是否是承重强或剪力墙,查一查相关建筑装修规范建议你还是走标准渠道吧,如果确实不能改动,不管前期物业或开发商怎么宣传,或是找建筑行业的朋友帮着看看

2025-02-29 回答

不用怕。返工太麻烦了,讨厌现在的物业公司,毕竟当初给他们图纸的时候他们已经同意你们这样做了业主联名 一起找他们算账,现在主要是大家一起行动起来,就算打官司你们也不会输, 你们现在没有错误。不只是出钱的问题。问题在物业。水电已经不好改了 ,改了以后

2025-02-29 回答

你好,由于洗手台相关结构不牵涉到房屋承重结构或者会产生重大安全隐患,我很奇怪你们的物业有什么理由管辖在业主室内的、合理安全的并且已经同邻居沟通过的正常装修活动。
以正常的常识来讲你所有的改造只是在卫生间门口的地板打个洞,横向管道从楼下的顶走,然后接入下水总管,既然你跟楼下都商量好了,这还有什么问题呢??唯一牵涉到结构的就是楼板打洞,又不打在梁上面,也碰不到墙,所以不用害怕,物业又在吓糊闹了(吓唬、糊弄、闹腾)
何况原本的开发商就是这么设计的,而你们也是看到这个设计才会买的房,说明开发商作为建筑结构安全的责任方已经认可了这种改造,小区物业有什么资格让你们改回去呢??
所以:
1、小区物业要求你们改动,你们可以要求他们出具相关报告或者文件,来证明你们的改造违反了物业管理条理以及涉嫌破坏建筑物结构或者破坏了小区整体景观,没有根据的整改通知本身就无效的。我能光觉得他长的丑就发张整容通知给他叫他去整容吗??
2、由于停工造成损失或者已经改回去了的工程费人工费材料机械费用等,可以通过法律途径找物业解决,或者找开发商,因为他们的不实宣传导致你们买了房却无法享受当初样板房的装修,这是你们的权益。
3、你现在情况当然是有无可争辩的道理,但是请你记住一点,以后由于你装修的关系造成楼下漏水,物业公司来修,他是可以叫你也承担一定费用的,而且他的这个权利也受法律保护。

2025-02-29 回答

像你这种情况一个洗手台对建筑结构等不会有任何影响,物业公司纯属霸王条款,估计你们物业公司也不是什么正经公司。
像这种情况,你可以
1、与物业公司协商,你签署一份协议,声明洗手台这么改引起的一切后果由你个人承担(当然不会有任何问题,但注意防水哦)
2、不用管物业公司,关起门来依旧施工,物业拿你也没办法,如果开具类似处罚规定,你可以到地方法院进行。
3、投诉到地方物业协会(如果有的话)

2025-02-29 回答

1:找专业的工程师,仔细看下施工图看看是不是承重墙,如果不是您可跟物业理论。
2:您当时改下水管的时候物业给您写了个凭证吗?如果能改的话,物业就不能通知你们整改了。

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