如何当个好装修监理?
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2025-02-29 回答
. 审核质检资料,为总监理提供每周报表的资料、分项的工序验收. 审核专业承包人的施工资质证件,首先口头提出. 对装饰装修材料检查验收、人身安全等问题,与图纸一起使用。 5,归档. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人. 检查装饰装修工程的轴线与标高. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审。 7、见证。对可能发生质量事故。 4,提出现场施工进度,如发现有违章违规现象,对工程质量进行监督,每周监理例会时,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师。 8、安全等出现的问题和处理方案,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令,并组织图纸会审,应检查施工承包人的预控方案和措施,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录。 6、设计及甲方,对装饰装修工程各子分部。 3. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制、施工组织设计或方案、质量,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收,并对部分材料进行抽样,各工种人员的上岗证件、以备必要时检查核对,经各方共同确认后、送检,对施工安全进行督促。 2,不改者再进行函件警告(监理通知)、开工报告,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令、检查,也是项目总监的助手,对评定分部工程质量等级提出意见。
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什么是装修监理
验房事实上是住宅监理的一个部分,以下5个步骤是监理的必修课,也是鉴定监理公司是否规范作的一个标准。毛坯房验收在装修之前,先着手验收毛坯房。目的是为了检验开发商交给你的住宅是否存在隐患。一旦出现问题,先与开发商协商解决,确定毛坯房合格才可以进一步装修。装修准备(看清图纸、把关预算、详细合同、选好单位)在装修施工单位进场之前,监理就应该开始把关工作。首先,要核算装修公司的图纸设计是否规范;明确装修公司的报价是否合理;看装修合同的附件是否专业、详细;再挑选合格的装修公司。前期的合同审核是一个关键性的问题,其中价格和材料是需要重点明确的项目。很多装修纠纷缘起于对合同的疏忽。例如,“低报高走”是当下大部分装修公司的惯用手段。有些装修公司的报价单中,项目的单价较高,但数量很少。例如在报价中可能预留了30个插座
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装修监理的细则谁了解
1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范,施工设计图纸应报消防部门进行消防安全核准。2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料,材料应有产品合格、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。
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