私人房购买装修好了出现质量问题可以退房吗?
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2025-02-29 19:02:10 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
但一般情况下已经完成购房程序并入住是不能退房的你好。你说的私人房是指二手房吗？有问题请追问，这要看你当时签订的购房合同上有没有体现相应条款，可以联系物业进行修缮，只能转卖。购买精装房因为是开放商做整体装修所以难免会出现业主不满意的地方
2025-02-29 回答
在现行的合同条款中并没有因为房屋的质量问题允许退房的。 只有在房屋确实存在质量问题影响居住的前提下请建筑监督管理部门再次验收确认问题影响居住才能以建筑物不能达到建筑技术规范、不能正常使用、存在安全隐患为由向司法机构请求退房。 一般来说：层高过低、承重构件不符合要求、楼体倾斜等。 但一般的司法途径是先要求开发商整改。
扩展回答
新购一手房存在严重质量问题,可以退房吗
鉴定之后可以。###是否构成退房条件还需经过鉴定###因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。（针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：(一)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。(二)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的后，可要求开发商予以退
购买私人做的房子,装修快完成时发现质量问题,该怎么办
这样的房子 需要取证据,尽量把的 有利证据往你身上引导;现目前只有这样,房子这么大的问题 恼火
房子有质量问题可以退房吗
找当地建委指定的鉴定机构做鉴定,开发商有责任去做维修,直到鉴定没问题为止。如果你要退房的话首先你得有足够的证据,即认可的鉴定报告证明房子存在安全隐患或者质量问题。其次必须证明房屋是在施工中产生的质量问题,也就是排除你在半年的使用里造成的房屋损坏。这种鉴定我帮客户做过一次,要求开发商提供施工的图纸,每次质监合格的质监报告,每次送材料的清单,及施工队的记录档案,的复杂,价格也很贵,北京是大概不到一万块钱,终客户选择的是让开发商维修。###能解决问题是之道,退房的可能性不大。搜集证据主要,内容、照片内容、都要注明日期。首先找开发商解决,如果开发商解决问题态度好,能彻底解决问题自然是好。如果不行,简单、简捷的办法就是去当地的房地产管理局行业室,反应此类问题,让他们帮你督促开发商尽快解决,假如连行业室都不
购买装修好了的二手房需要注意些什么
1.屋内管道是否有漏点 2.屋内是否有刺鼻气味 3.小区物业管理情况 4.水电气暖,网线是否已经交了初装费 5.房顶四周有没有漏水或者有阴水痕迹 6.门窗,地板等硬装修材料如何 7.墙内布线(比如用几平方的线)是否合理
装修好的二手房如何检验是否有质量问题
1 ：插座的电线颜色未区分 2 ：被污染的饰面板 3 ：失败的防水 4 ：电线为穿管 5 ：墙面乳胶漆裂缝###二手房装修验收更要仔细些工装修偷工减料主要检查房屋裂缝仔细察看房屋面墙裂缝裂缝要及解决避免现安全隐患 在购买二手房的时候，除了看装修质量，还有就是房屋产权的问题。你一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，避免一房两卖。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押等，很多事项都是需要看清楚的。###房屋的漏水问题也很重要，对于一些已经重新装修的物业（二手房），水渍往往很难用眼看清楚。因此，最好选择在下雨后去看楼，此外，购房者可以用小锤子轻轻敲打墙面、地面，看墙体与地面是否有空鼓。如果声音沉闷，则表明墙体、地面接触良好。###二手房的装修验收更要仔细些，很多工人在装修时偷工减料