装修时才发现房屋本体质量有问题，该如何与开发商拟协议书?

买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后目前是交房的质量有问题，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等。
（2）解除合同，你可以选择。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同，难以通过修复办法解决的，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，均不宜采取此种补救措施。出卖人交付的房屋不合格：（1）实际履行，如果通过加固等能够修复。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，且确保建筑物安全的，买受人可请求解除合同，买受人不论是请求实际履行还是解除合同。解除合同是一种较严厉的措施。
（3）违约金及损害赔偿