终于在成都买了一套属于自己的房子了,在装饰装修前需要注意哪些问题呢?
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在采购材料的时候才不会被搞的一头雾水、“包工辅料”等在装饰装修前需要了解一些装饰装修的专有名词,如“包工包料”,只有在了解了这些专有名词后。你也可以详细看看这些专有名词是什么意思
装修对于每一个消费者来说可能都是第一次,谁都没有足够的专业知识去识别目前较为混乱的家装队伍,结果带来家装投诉的升温。据悉,北京市消费者协会受理的家装投诉纠纷呈增长趋势。有关人士认为,投诉完全可以避免,关键是在装修时走好五部曲:
一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。要向有关部门咨询,“货比三家”,选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时,要多了解公司情况,如公司有几名设计师,是否受过专业培训,有几年实际工作经验,还要直接与设计人员交流,以确定对方水准。
二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后,量房、画图纸、选择装饰材料,做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细,包括完善的施工工艺,各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格,都列举得一丝不苟。
三、签订合同。设计方案与工程预算确定后,双方必须签订由有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时,将家装的质量标准;建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚,一旦违约便可追究其法律责任,为确保万无一失,合同可由权威部门进行公证。
四、施工阶段进行监理。进入施工阶段后,需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”,包括材料的检验,施工工艺的监督,核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司,可以代为进行专业化的监督。
五、签订工程保修协议书。工程完毕后,按期交付使用,正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书,保修期至少应在一年以上。
掌握装修五部曲最重要的是熟悉装修价格。装修价格主要是由材料费+人工费+设计费+其他费用组成。材料费:一般以市场价为主,当你了解价格的同时,也应了解它的材质、品牌和质量。在购买时还要把正常的损耗打入,一般为百分之十左右。人工费:北京地区的水平大约在每工日四十元至八十元之间。设计费:分人工设计和电脑设计,因此费用也就有所差别,设计人员的级别也影响着设计费用的高低。其他费用:其中包括利润、税费、管理费、办公费等。
如何确认装修价格?以一套使用面积七十平方米的居室计算,装修价格(材料费+人工费+设计费+其他费用)每平方米造价在五百元以下的归为低档,五百至一千元为中档,一千元以上为高档。高、中、低档的区别则主要体现在材料费上,比如木地板是实木地板,还是复合地板。实木地板是高档的还是低档的,卫生洁具从一二百到一两千、上万的都有,因此这部分价格是拉开装修价格档次的主要部分。
客户可采取两种方式与装修公司磋商。第一,自己报出投入价款,由装修公司根据您提供的款项多少,帮你设计和匡算。第二,是由客户提出要求,装修公司提出价格,然后由客户认可。但不管用何种方式都要把握住“少花钱、多办事”,也要切记“一分钱,一分货”的原则。不可盲目地任意压低价格,过分吝啬、压价,就会使装饰公司在其他方面缩减开支,装修质量就难达到满意的效果。另外在报价单中要明细表示出每个项目的造价,包括用什么牌子的、什么型号的、什么规格的、单价及总价。
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在装饰装修前需要注意哪些问题
不用很听装修公司的,需要你的想法跟装修师傅的建议相结合。家庭关键是从实用出发,一定安排好了再开工###装修对于每一个消费者来说可能都是次,谁都没有足够的专业知识去识别目前较为混乱的家装队伍,结果带来家装投诉的升温。据悉,北京市消费者协会受理的家装投诉纠纷呈增长趋势。有关人士认为,投诉完全可以避免,关键是在装修时走好五部曲: 一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质的企业。要向有关部门咨询,“货比三家”,选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时,要多了解公司情况,如公司有几名设计师,是否受过专业培训,有几年实际工作经验,还要直接与设计人员交流,以确定对方水准。 二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。
近和女朋友在湘江世纪城买了一套房子,准备结婚,在装修的时候要注意些什么
装修就是个无底洞,如果有熟人是做装修这块的话,也可以施工队,但是自己要买材料,你还要跟材料商周旋,有可能还买不到好的。还有就是装饰公司,装饰公司也分半包、全包。半包就是包工、包料,不过你还是得自己买主材,半包就是装饰公司和材料商推责任,还得考虑是材料质量问题还是施工工艺的问题。全包就是包工、包料、包主材。你只管收货就行,而且后期出什么问题直接找装饰公司就行。 如果有小孩的话要注重环保这块,材料环保主要是乳胶漆和板材,乳胶漆较环保的有阿波罗、立邦、多乐士。板材主要就是衣柜、鞋柜的柜体,实木的比复合的要好点。 还有就是设计方面,根据你的户型和你的一些实际情况和要求,符合人日常生活的需求,美观,实用。
在装修前要注意哪些问题做足哪些准备
在装修开工之前还要了解一下工期的基本安排,比如在本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴。吊顶龙骨的制作等等。这样就可以在装修中合理按自己的时间。定期在重要步骤的时候在现场检查质量。这样就能保证装修顺利进行。###在装修开工之前,一定要让负责装修的工长给你出示一张需要购买材料的清单以及遇到现场的时间。其中涉及的人力,物力,财力。在施工中会有很多不定因素,例如资金紧缺,所以一定要做足准备才行。###由于家装是一个过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装的质量,比如在耍乳胶漆的时候,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂缝甚至掉皮的现象,所以在装修之前做足够的准备和计划是很重要的。每一步的质量也是直接影响到下一道工序的。
在成都武侯区买了套80平的房子,现在装修要多少钱
80平左右户型在我们公司朗润装饰装修费用算下来大约是十三万左右。其中包含设计费、基装费、施工费、主材费等等,基本可以达到拎包入住的效果。
房子在装修前应该注意哪些相关的事宜
为了寻求奢华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材,占有空间较大,会减小整个空间的面积,费用也较高,一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。挑选电线时要用铜线,忌用铝线。因为铝线的导电功能差,运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应选用规范的套管装置,以防止漏电和引发火灾。###厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是,在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的话,也要在施工中当心铺设地上,不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。###装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗,这种做法会形成高楼部缝和严重影响