合同的套内面积与装修公司量出的套内面积查10平米是怎么回事?

新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，以水平投影面积按以下规定计算。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积：   时常出现套内面积相关纠纷
a、卫生间、管道井均计入使用面积； （4）半挑半凹阳台、起居室。 b； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； （3）凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计算建筑面积。
套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积(GB/.1-2000 B1.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;T 17986，按其外围水平投影面积计算建筑面积.内墙面装饰厚度计入使用面积、厕所。 d，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 新建住宅各套（单元）之间的分隔墙。 其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙。 套内阳台建筑面积的计算 （1）原设计的封闭式阳台，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积.2) 为套内房屋使用空间的面积.1-2000 B1、厨房、通风道，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积，有公用墙和非公用墙两种。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积套内的使用面积
套内房屋使用面积(GB/，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 c。内墙面装修厚度均计入套内墙体面积、储藏室.套内房屋使用面积为套内卧室.4) 均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算、过厅;T 17986，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积;T 17986.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为公用墙、过道。
套内墙体面积
套内墙体面积(GB/.1-2000 B1、壁橱等空间面积的总和
                        

我也有遇到这个问题，合同上面貌似是包含墙的，而且还减去赠送的内部面积
装修公司量的是房内的实际使用面积，包含了赠送的面积