精装修的房子验房的时候需要注意什么?
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需要注意,精装修,房子
2025-02-29 19:53:11 提问
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2025-02-29 回答
验收精装修房需要注意的细节有很多，由于北方气候的原因，所以装修项目在验收时可能会多少存在气候原因的问题，因此应该把验收目光放在隐蔽工程上。具体有：房顶四角高度测量，以检验房子是否倾斜；检查厨房卫生间上下水管道安装是否顺畅，是否渗漏，厨房的烟道是否顺利散烟；检查配电线路，打开所有灯具开关来确认所有灯亮为准；检查木工制品以及乳胶漆质量，是否有裂缝、流淌现象；检查墙地砖的空鼓问题，如果空鼓率超过3%就算质量问题；另外，还有大量细节之处，比如说，窗户旁边是否有雨水深入留下印记，卫生间门口是否挡水条，开关插座面板与墙壁接触是否平坦等等。其中最重要的一点是建材的选用是否与合同约定的品牌相符。
建议：目前精装修房越来越成为一个趋势，而很多的购房人为了省却装修的烦恼，便逐渐倾向于购买精装修房，但是验房的时候需要注意的细节比普通的毛坯房还要多一些，所以，建议购房者注意好以上提到的每一个细节之处。
扩展回答
精装修的房子需要验房吗找谁验房呢
需要，必须得，我当时装完觉得没必要，这才过了半年就出问题了，像卫生间墙上贴的瓷砖有好几块周边都裂开了，我都害怕会掉了，还有卧室踢脚板有几处都变形松动了，还有就不说了，老气人了，一想起来我就来火，当时装修的跟我说的没问题，这也好，那也好，现在在找他们老费劲了，所以建议您验一下，免得日后麻烦。
精装修的房子怎么验房
您好找专业的单位来验房，能出具相关的报告的额， 您好找专业的单位来验房,能出具相关的报告的额,
精装修如何验房要注意什么
一、检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。二、检查卫生间通风应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑。三、检查管道煤气用冒烟的卷纸放到报装置附近,看报装置是否灵敏,在报提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。四、检查是否空鼓将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。五、验电###注意事项一:建材品牌 已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致,是精装房收房时经常出现的问题。比如,材料清单写的是进口品牌,但
精装修的房子,验房时应该注意什么问题
水电验收:仍是重点虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验,闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收,并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单,管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可
精装修的房子还需要验房么
当然需要验房了###北京恒祥验房，我们是专业第三方，只做验房不做维修，只做监理不做装饰，这样我们才是公证第三方，能够做到公平诚信，做您身边的验房！一七〇〇〇一一二三一五###需要，不验不知道，一验吓一跳###肯定要验房的，而且还需要找专业人士的！###需要 必须需要 提前验房 没坏处###当让需要了，不怕一万就怕万一