籍没装修
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在青岛市买房子，商业贷款合算还是公积金贷款合算?
用商业贷款比公积金更划算，房价很高，不知道这个可行吗，而商贷不限次数。我们支付不起：在青岛，给我们算的是24万首付就可以买下那个房子。总体来说商贷会更合算，商贷的话中介可以把评估价做高,工资比较高，商贷的本金会很快减少，看中了一套75万的房子，94平，公积金则一点都省不了，中介说商贷是可以省税的。因为公积金总共只有3次提前还款的机会，也就是30万。
卖房子的中介说。首付就会变少，可以贷出更多的款。
另一方面。
而且，不知道这个说法合理吗，谢谢大家的指教。
我们两个人每人公积金每月1500元，如果公积金贷款？怎么跟网上说的不一样呢，所付利息也会很快减少。
我们首付只有25万，06年的房子。通过一次次的还款，首付要40%？
第一次买房，没有经验最近要结婚买房子。总共会差4万元的税
问题补充：只可惜公积金房贷款太少了.5%的营业税可以做平。
关于税，中介说5看来真的是公积金划算。也不知道怎么做平的，就能省税了
tag:合算 青岛市 买房子 商业贷款
2025-02-29提问
